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Seit einigen Jahren ist ausgehend von den USA ein wahrer RUN auf Immobilien mit speziellen Sicherheitsanforderungen zu sehen. Ob es jetzt nur eine Mode ist, sich statt der neuen Yacht lieber einen Luxusbunker anzuschaffen, sei dahingestellt aber auf jeden Fall ist es kaum vorstellbar dass eine gut informierte ELITE Millionen von Dollar in Projekte investiert ohne zumindest die Risiken genau abzuwägen.


In der Schweiz ist das Thema Sicherheit seit jeher fix verankert in der Kultur und Geschichte des Landes und deshalb ist die Vielzahl an Bunkern auch kein großes Geheimnis. In den restlichen Ländern Mitteleuropas sieht die Sache allerdings ganz anders aus.


Ob die Gefahr bereits real ist oder nur Einbildung muß jeder selbst entscheiden, man muß sich allerdings nur die aktuelle Gesellschaftsstruktur ansehen und kommt zu dem Schluss, dass es zahlreiche Konfliktherde gibt, die jederzeit ausbrechen können.

Kriege, Soziale Unruhen oder wirtschaftlicher Kollaps reichen aus um sehr schnell eine ernstzunehmende Bedrohung auch in bisher ruhigen Ländern wie Österreich oder Deutschland darzustellen.


Ganz zu schweigen von den zahlreichen Atomkraftwerken in der näheren Umgebung, bzw. der Möglichkeit das Stromnetze überlasten oder zusammenbrechen können. Stellen sie sich vor wie sich Menschen verhalten, wenn sie 3 Tage ohne STROM auskommen müssen?!


Mit dem ALPIN SHELTER gibt es erstmals die Möglichkeit für Private Interessenten mit hohem Sicherheitsbedürfnis eine leistbare Immobilie auf Wunsch auch völlig anonym zu erwerben. Die Anlage widersteht diversen Krisenszenarien und erfüllt  gleichzeitig alle Anforderungen an eine luxuriöse Freizeitimmobilie verbunden mit alpinem Lebensgefühl (falls die Welt doch nicht untergeht!)

DIE LAGE: VERSTECKT

In den Bauprozess sind nur wenige Eingeweihte involviert, damit die gesamte Anlage unentdeckt bleibt und somit in Krisenfällen nicht zu einem "Target" werden kann.

OBERIRDISCH: NORMALBETRIEB

Die gesamte Anlage wird so konzipiert das sämtliche Eingänge in die Bunkeranlage versteckt und gesichert sind. Auch sonst gibt es oberirdisch keinen Hinweis auf die Bunkeranlage im Untergrund!

KÄUFER: UNBEKANNT

Dem Käufer steht die Option zur Verfügung die Immobilie vollkommen anonym  zu erwerben, bzw. NUR die klassische Ferienimmobilie zu erwerben und den Rest über eine Treuhandlösung abzuwickeln. 

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Underground HIDDEN Bunker

AUSSTATTUNG des BUNKERS

Neben den diversen Sicherheits-, Überlebens- und Gemeinschaftsbereichen der 500qm großen Bunkeranlage stehen den Käufern private Räumlichkeiten zur Verfügung. Diese werden architektonisch anspruchsvoll gestaltet und erinnern keineswegs an kalte Betonbunker aus der Nachkriegszeit, sondern orientieren sich an modernen Yachten & Privatjets


Je nach Art der Krise weist die Anlage mehrere Sicherheitsstufen auf. Der erst Abschnitt wird für eine leichte Bedrohung ausgelegt bei der z.B. Strom und Wasser nach wie vor verfügbar sind und auch sonst noch alle Annehmlichkeiten wie Wellnessbereich und alle Gemeinschaftsbereich voll zugänglich sind, aber die Anlage ansonsten uneinnehmbar bleibt. Bei der zweiten Stufe wird die Versorgung von außen nicht mehr gebraucht. Die Versorgung von Wasser und Strom erfolgt autark. Bei der dritten Sicherheitsstufe z.B. bei nuklearer Bedrohung erfgolgt eine völlige Abschottung der Anlage und ein ressourcenschonender Betrieb wird aufgenommen.

Der Aufbau des Bunkers ist dabei in 2 Ebenen aufgeteilt und wird wabenförmig aufgebaut, um maximale Standfestigkeit zu gewährleisten.


Der erste Teil des Bunkers befindet sich quasi im Keller des Hauses und ist ähnlich wie ein PANIC Room, dient also vornehmlich als aktue Schutzmaßnahme zB bei Überfällen oder ähnlichem. 


Der zweite Teil des Bunkers ist dann zentral gelegen und beinhaltet auch mehrfach gesicherte Versorgungsbahnen zu den 3 Häusern, sowie einen unterirdischen Zugangstunnel vom Panic Room ausgehend.



3 Stufen der Sicherheit:

Strom und Wasserzufuhr extern, Alle Bereiche intern noch voll zugänglich. Nach außen hin bereits uneinnehmbar. Schwerpunkt Überwachung, Kommunikation und Abwehr,

Dabei wird der zentrale Bunker voll auf Überwachungsmodus gefahren und die autarke Strom- und Wasserversorgung kommt voll zum tragen. Es beginnt ein ressourcenschonender Betrieb der Anlage wobei große Teile der Unterhaltungsbereiche voll zugänglich bleiben.

Bei einer massiven Bedrohung wird vollkommen auf den Zentralbunker gesetzt. Alle äußeren Zugange auch zum Haus werden verreigelt und es wird auf das notwendigste reduziert. Gleichzeitig wird der Schwerpunkt auf vollständige Autarkie gesetzt. 

FEATURES

Einige Highlights der Anlage hier im Überblick
KONSTRUKTION
Stahlbeton und Panzertüren

Der Bunker selbst wird in den Felsen eingearbeitet. Die Konstruktion orientiert sich an Bienewaben und erfolgt durch versierte Ingeniuere aus dem Heeresbereich. Jedes Haus hat einen versteckten Zugang zum Bunker

TECHNIK
Energieversorgung und Lüftungsanlagen

Bei der Technik kommt Know-How aus der Schweiz und der USA zum Einsatz. Mit ihrer jahrelangen Erfahrung im Bunkerbau haben die Schweizer und Amerikaner verschiedenste Bereiche perfektioniert. Von der Energieversorgung bis zur Frischluftgewinnung setzen wir auf bewährte Lösungen.

ENTERTAINMENT
Damit überleben nicht zur Qual wird

Neben verschiedensten Einrichtungen zur Grundversorgung gibt es auch umfangreiche Gelegenheiten zur Unterhaltung. Wie z.B.: Wellnessbereich, Bibliothek, Klettersteige, Schießstand, Weinkeller,  Kino, Fitnessräume, etc.

SMART SOLUTIONS
Eigene Nahrungsquellen und Medizinische Ausstattung

Frisches und gesundes Essen als Ergänzung zu den Standardüberlebensnahrungsmittel sind wichtig für das Überleben und dienen gleichzeitig als Sauerstofflieferanten. Auch im Falle von medizinischen Problemen gibt es Einrichtungen. 

Was sie oberirdisch erwartet

Ein perfekter Platz für eine entspannende Auszeit am Berg

Alpin Chic trifft Modern

Von Altholz bis zum Klinkerziegel

Die Inneneinrichtung der Almhäuser passt perfekt zur Landschaft und der fantastischen Bergkulisse und ist äußerst hochwertig. Kombiniert wird diese mit moderner (Überwachungs-)Technik die unauffällig integriert wird und einem versteckten Zugang zum Panic Room

Ein Bergsee zum Entspannen

3ha Fischteich inkl. Almhütte

Neben der Anlage und allen Einrichtungen stehen den Käufern auch ein riesiger Bergsee plus Almhütte für 10 Personen zur Verfügung, der mitbenutzt werden kann.
Fischen, Boot fahren oder einfach nur verweilen in der Naturidylle ist Teil der ALPIN COOLNESS

Wellness am Berg

Optimal für eine Auszeit vom Alltag

Die Anlage verfügt über zahlreiche Features um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen. Saunalandschaft, Whirlpools, Solebäder, beheizter Pool, Fitnessbereich, Meditations- und Yogaraum. Massagen, Floatingtank, Atelier und vieles mehr...

Die LAGE

Gemäßigtes KLIMA, erhöhte AUSSICHTSLAGE, weit weg von STÄDTEN

1

Höhenlage

mehr als 1500m über dem Meerespiegel

Seit Beginn der Aufzeichnungen ist der Ort der Anlage weder von Muren, Erdbeben, Überschwemmungen oer sonstigen extremen Wettereinflüssen betroffen gewesen

2

Abgelegen

keine grösseren Städte in der Nähe

Die Anlage befindet sich in einer sehr abgelegenen Region und kann nur durch eine kleine Waldstrasse (6km) erreicht werden. Die nächste größere Stadt ist 80km entfernt

3

Erhaben

Erhöhte Aussichtslage mit Rundumblick

Durch die erhöhte Lage hat man einen perfekten Blick - unterstützt durch Überwachungstechnologien - um Gefahren stets frühzeitig erkennen und vorbeugen zu können

4

Erschlossen

Wasser, Zufahrt und Infrastruktur

Trotz der Abgeschiedenheit ist eine vernünftige Infrastruktur vorhanden, Insbesondere mehrere Quellen mit Hochspeicher, Strom und vor allem natürliche Ressourcen

Wieviel Platz darf´s sein?

Mit der Grösse der Immobilie sichern Sie sich auch den entprechenden Zugang zum Bunker für 3 bis 6 Personen

01

BAUERNHAUS 

Alpiner Luxus und romantische Details

Das Bauernhaus steht im Zentrum der Anlage und weißt typische Merkmale von traditionellen Bauernhäusern aus der Region auf. Natürlich kombiniert mit moderner Ausstattung und vielen Annehmlichkeiten die kreativ integriert werden

02

LOFTSTADL

Offene Räume in altem Gemäuer

Von aßen gestaltet wie ein alter Stadl aber im Innenraum definieren Altohlz Balkon auf Sicht und eine großzügige Architektur das Geschehen. Viel Platz und große Panoramascheiben tun ihr übriges zur offenen Gestaltung.

03

ALMHAUS

Idylle pur mit eigenem Badeteich

Das Almhäuser liegt etwas abeglegener in Waldrandnähe und ist im Vergleich zu den beiden anderen Häusern auch etwas kleiner geschnitten, eben wie eine klassische Almhütte. DAfür aber mit eigenem Badeteich direkt vor der Tür.

Permanente Wartung und Einschulungen inklusive

Was hilft der beste Bunker wenn er nicht gewartet und betrieben wird, oder Sie im Fall der Fälle nicht wissen wie er genutz wird. Deshalb gibt es neben der ständigen Wartung und Kontrolle der Anlage auch Schulungen und wichtige Tipps bzw. Trainings vom erfahrene Survivaltrainer und Sicherheitsexperten.

Räume

mind. 3 Schalfzimmer 4 Bäder

Die exakte Raumaufteilung wird in Absprache mit dem Käufer getroffen. Persönliche Wünsche können problemlos integriert werden. Egal ob es um speziell adaptierte Räume oder sonstige Bedürfnisse geht.

Fläche

zwischen 180 und 220 m2

Die Grösse der Häuser variiert je nach Typ, kann aber durch die flexible Gestaltung der Untergeschosse wieder deutlich vergrößert werden. Als Grundstücksgrösse sind rund 1000m2 veranschlagt. 

Preis

ab € 1.390.000

Im Grundpreis sind das Haus, der Kauf des Grundstücks sowie weitere 150qm Kellergeschoß inkl. Panikraum und Zugang zum Hauptbunker, sowie mehrfach ausfallgesicherte Versorgungsbereiche.

ABLAUF DES BAUVORHABEN

Wie sie vom Kaufvertrag zur fertigen Immobilie kommen
  • 1. Schritt

    KAUFVERTRAG

    Der Kaufvertrag wird entweder auf ihren Namen oder teilweise bzw. vollständig anonymisiert über einen Treuhänder geschlossen. Dabei wird eine Anzahlung in der Höhe von 30% fällig die auf eine Treuhandkonto eingehen.
    Nach erfolgter Zahlung werden die Detailplanungsunterlagen und der Standort bekanntgegeben. Ein Käufer hat dann noch die Möglichkeit aus dem Kaufvertrag zurückzutreten falls die Planung nicht seine Zustimmung findet

  • 2. Schritt

    BUNKERBAU

    Sobald die erste Einheiten verkauft ist beginnt der Bau des Bunkers also das Fundament für die Anlage. Die ausführenden Firmen unterzeichnen eine Geheimhaltungsvereinbarung und sind aus der näheren Umgebung.

    Wenn der Bunker größtenteils fertiggestellt wurde und die Fundamente für das Ferienhaus abgeschlossen wurden, sind weitere 40% Anzahlung wieder auf ein Treuhandkonto fällig, und die ursprüngliche Anzahlung wird an den Bauträger überwiesen.

  • 3. Schritt

    FERIENIMMOBILIE

    Erst nachdem der Bunkerbau abgeschlossen ist, wird die oberirdische Anlage von lokalen Firmen errichtet. Vom Bunker bleibt nur eine Art Fundament zu sehen und versteckte Zugänge zu den Häusern bzw. Appartements.

    Die genaue Ausstattung und das Design wird dann in Rücksprache mit den Käufern Schritt für Schritt ausgeführt und umgesetzt. Die Bauzeit wird mit rund 12 Monaten angesetzt für Bunker und Ferienimmobilie. 

  • 4. Schritt

    FERTIGSTELLUNG

    Mit dem Abschluss der Baumaßnahmen erfolgt die Übergabe und auf Wunsch die Eintragung im Grundbuch. Bei anonymen Käufern wird eine Sonderregelung über einen Treuhänder erfolgen und die Immobilie über eine Deckfirma gekauft. 

    Sobald die rechtlichen Voraussetzungen für eine Übergabe erfüllt sind fließen 97% vom Kaufpreis an den Bauträger.

    3% vom Kaufpreis werden 2 Jahre für etwaige Garantieansprüche und Baumängel auf dem Treuhandkonto  zurückgehalten.

  • 5. Schritt

    LAUFENDER BETRIEB

    Nach der Übergabe wird die Anlage von einer Servicefirma gewartet und betrieben. Die Servicefirma ist vom Bauträger gegründet und damit auch der Geheimhaltung verpflichtet. Neben der regelmäßigen Wartung und Instandhaltung der Geräte ist insbesondere die Bestückung der Lager sowie die Prüfung der Kommunikations- und Überwachungsanlage notwendig und Teil der laufenden Arbeiten.

    Daneben gibt es für die Käufer Einschulungen und Survivalkurse um im Ernstfall schnell reagieren zu können.

    Die Betriebskosten können über eine Vermietung der Ferienimmobilie teilweise oder ganz refinanziert werden. 

Eine Anfrage setzt voraus das sie sich ernsthaft für eine Immobilie mit diesen besonderen Ausstattungsvarianten interessieren.

Informationen werden deshalb erst nach einem intensiven persönlichen Vorabgespräch weiteregegeben um die Details der Anlage geheim zu halten.

Informationen über den genauen Standort erhalten NUR Käufer die bereits eine Anzahlung geleistet haben. 


Details über die Ausstattungsmerkmale werden nur im Überblick weitergegeben. Details und Planungsunterlagen erhalten ebenfalls NUR Käufer.

Die Fotos die zur Illustration verwendet wurden sind keine realen Abbildungen der Anlage und dienen vor allem zur besseren Vorstellung wie die Anlage fertig aussehen wird.


Es werden keine Mitschriften oder Aufzeichnungen von Anfragen erstellt!


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